Wertermittlung
Vergleich Kurzgutachten – Langgutachten
| Beschreibung | Kurzgutachten | Langgutachten |
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| Ermittlung des Verkehrswertes |  |
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| Objektbesichtigung (Innen und Außen) | |
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| Umfassende Baubeschreibung |  |
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| Umfassende Lagebeschreibung | |
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| Überprüfung Flächen- und Rauminhalte mit und ohne Aufmass durch Sachverständigen | |
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| Auswertung Grundbuch | |
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| Auswertung Kataster | |
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| Auswertung Bauleitplanung | |
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| Auswertung Altlastenverzeichnis | |
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| Auswertung ggf. von Mietverträgen | |
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| Einsicht Baulastenverzeichnis | |
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| An- und Verkauf von Immobilien | |
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| Erbauseinandersetzungen | |
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| Ehescheidung | |
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| Veräußerung bei Betreuung | |
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| Steuerliche Bewertung | |
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| Gericht | |
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| Seiten insgesamt | 20 bis 30 | 20-80 |
| Gutachten in digitaler Form | |
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| ISO 11798:2000 (Dokumentenechtheit) | |
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| PTS-Zertifizierung (Dokumentenechtheit) | |
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| Papier alterungsbeständig gem. DIN ISO 9706 | |
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| Objektbilder | 2-4 | 2-10 |
| Bodenrichtwertkarte | |
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| Liegenschaftskarte | |
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| Auszug aus dem Liegenschaftsbuch | |
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| Luftbild | |
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| Sonstige Anlagen (u.a. Lagepläne etc.) | |
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| Honorar € (zzgl. MwSt.) | 550 € (Pauschale) Stand: 01.01.2026 |
min. 900 € |
| Nebenkosten (zzgl. MwSt.) | 300 € (Pauschale) | 300 € (Pauschale) |
| Fahrkosten im Raum Süd-Ost-Niedersachsen (bundesweit / europaweit nach Vereinbarung) | keine | keine |
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| Digitalisierung der Grundrisse | 60 EUR je Geschoss | 60 EUR je Geschoss |
| Energieausweis (für Wohngebäude) inkl. MwSt. | ab 199 EUR | ab 199 EUR |
| Digitale Wohnungsvermessung (in € je m² zzgl. MwSt.) | 3 | 3 |
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Eingeschränkt | bis zu 30 Jahre |